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Es könnte alles so schön sein, wenn da nicht Kroll wäre, der Besitzer des prächtigen „Parkhotels“. Vor vielen Jahren hat er das „Hotel Paradies“ an Opa Lindemann verkaufen müssen. Jetzt ist er ein wohlhabender Mann und will es zurückhaben. Jedes Mittel ist ihm recht, jeder faule Trick willkommen, um Max zum Verkauf zu zwingen.